Что нам стоит дом построить…

Последний десяток лет производство быстромонтируемых зданий (БМЗ) приняло эстафету у традиционных методов капитального строительства. Такие постройки имеют минимум ограничений на возведение. Это позволяет строить дома любых размеров, ориентируясь практически только на пожелания клиента. Важным преимуществом является и такой момент: технология полностью исключает «мокрые» процессы. Кроме того, нет необходимости в мощном фундаменте, одноэтажные постройки и вовсе обходятся без него, что сокращает время строительства и существенно удешевляет его.

Каркасные дома
С одной из разновидностей БМЗ рынок уже знаком: это каркасные дома – «канадские» и панельно-каркасные. При возведении «канадского» дома из деревянного бруса собирается жесткий каркас, который с наружной стороны обшивается OSB-плитой, а с внутренней – гипсокартоном. Пространство внутри заполняется утеплителем, например базальтовой ватой или пенопластом, в результате чего теплоизоляционные характеристики соответствуют кирпичной стене толщиной 2 метра. Внутренние коммуникации прокладываются в стенах.
По панельно-каркасной технологии дом собирается из уже готовых стеновых панелей, производимых на заводе. Изготовление комплекта для коттеджа площадью 120 кв. м занимает 2-3 недели. Одновременно может заливаться и выстаиваться фундамент, на что уходит до 4 недель. Еще не более недели-другой потребуется на собственно монтаж такого дома. Всего порядка 6 недель. Для сравнения коробка обычного двухслойного кирпичного дома может быть выстроена за 10-12 недель. Но еще пару месяцев уйдет на утепление и чистовую отделку стен.
К достоинствам, кроме скорости возведения, можно отнести и относительную дешевизну каркасных домов. Он обойдется примерно вдвое дешевле, чем кирпичный дом. Такие дома не дают усадки, поэтому отделочные работы можно начинать сразу после их монтажа. А еще они отлично сохраняют тепло, выдерживают динамические нагрузки вплоть до землетрясения мощностью 9 баллов, но имеют плохую внутреннюю звукоизоляцию и нуждаются в принудительной вентиляции.

Модульные дома
Вторая разновидность БМЗ, которая в последнее время пользуется все большей популярностью, – модульные дома. Они состоят как бы из готовых «ломтиков». Модули имеют наружную и внутреннюю отделку, окна, двери и поставляются с уже проложенными коммуникациями. Такие конструкции полностью изготавливаются на заводе, а на стройплощадке происходит только их сборка на заранее подготовленном фундаменте. Как утверждают специалисты, готовые дома в архитектурном плане достаточно разнообразны: в модульной технологии можно реализовать большинство типичных для наших мест проектов.
Модульные здания возводятся горизонтально в несколько рядов, до 3 этажей в высоту. Максимальные размеры модулей у разных фирм могут отличаться, что определяется технологическими возможностями предприятия (например, 4.5х12 м, 3х12 м, 3х8 м).
У некоторых производителей панели перекрытия, основания и стеновые панели изготавливаются из стального профиля, а наружной обшивкой служит оцинкованный профилированный лист с полимерным покрытием. Другие производители основой конструкции делают деревянные брусья и обшивают их плитой OSB, как в каркасных домах. И в том, и в другом случае стена утепляется аналогично технологии «канадского» дома.
К недостаткам технологии можно отнести ограничение по высотности здания – не более 2-3 этажей, а также то, что доставка габаритных модулей и оперирование ими требуют соответствующих подъездных путей и достаточно места для техники.

Термодом
Стены термодома возводятся из полых пенополистирольных блоков, играющих роль несъемной опалубки. Заполненные бетоном они образуют монолитную стену толщиной 150 мм, утепленную с двух сторон пенополистирольной плитой толщиной 50 мм. Длина термоблока 1 м, ширина и высота – 25 см. Они имеют специальную конструкцию замков, позволяющую их соединять аналогично элементам конструктора «Лего». Поэтому стены возводятся быстро, нет даже необходимости в подъемных механизмах.
Для работы не нужна квалификация каменщика, достаточно, чтобы человек знал, как пользоваться уровнем и как готовить бетон, поэтому такой дом можно построить и самостоятельно. Конструкция термоблоков (при условии их высокого качества) позволяет складывать абсолютно ровные стены. Поэтому любой вид внутренней и внешней отделки не требует предварительного выравнивания поверхности.
Расходы на отопление в термодоме в 2-3 раза ниже, чем в кирпичном здании той же площади, причем его можно не отапливать вплоть до снижения температуры на улице до 0-5°С. Но у термодома есть и недостатки: в нем наблюдается очень низкая паропроницаемость стен, в связи с чем в помещении повышен уровень влажности. Кроме того, пенополистирольные слои не слишком устойчивы к механическим повреждениям.

Михаил Александров

Источник: http://stroymir.net.ua 30 окт. 2013 г.