Украина: ситуация на рынке недвижимости
Напомним, что до 2008 года, а точнее до осени 2008-го на украинском рынке жилья цены вырастали за год в среднем на 15-50 процентов. В то время состоялся безумный бум на банковские кредиты.
Только в Киеве за 2007 год на день заключалось около 100 сделок. А если подвести анализ по Украине, то вытекают следующие цифры: в районе 70-90 процентов всех сделок по Украине были заключены с помощью кредитных средств.
На сегодняшнее время почти полностью прекращены выдачи ипотечных кредитов, что в свою очередь приводит к еще большему уменьшению спроса на недвижимость. На украинском рынке остался только один вид жилья, на который все еще остается спрос - это жилье эконом - класса, сообщают эксперты Соцмарт.
Большинство экспертов утверждают, что обвал цен, такой который был в 2008-2009 годах, на этот год не произойдет, но и расти, цены также не будут. Компания Knight Frank привела следующие данные: количество сделок на рынке загородной недвижимости Киева сократилось на 20-30 процентов от уровня 2008 года.
Эксперты не слишком оптимистичны, относительно будущего загородных домов и коттеджей - они не ожидают восстановления спроса.
Источник: http://stroymir.net.ua 29 марта 2011 г.
