Рубрики

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Строительство балкона

Статья Строительство балкона Строительство и Ремонт


Вряд ли кто-нибудь возразит, что балкон – это большое удобство. Для одних – это прежде всего дополнительная площадь, на которой что только они не умудряются размещать: и зимние садики, и оранжереи, и даже рабочие кабинеты. А для других – это просто возможность подышать свежим воздухом и полюбоваться открывающимся с балкона видом. Так или иначе, если квартира не имеет балкона, понятно желание хозяев его построить. А бывает, что балкон есть, но хочется создать еще один, а может быть, лоджию.

Тот, кто вознамерился построить балкон, должен знать, что здесь есть две стороны: техническая и юридическая.
Юридическая сторона заключается в том, что на строительство балкона необходимо получить разрешение, а это связано с оформлением большого количества документов. Чтобы получить разрешение, надо подать заявку в районную или городскую администрацию. К заявке прилагаются многочисленные документы: и те, что подтверждают право собственности на квартиру; и технический паспорт; и разрешение, полученное в органах ЖКХ; и проект, разработанный организацией, имеющей на это право (то есть соответствующую лицензию); и согласования с различными службами – газовой, теплосетью, водоканалом, пожарной и санитарной инспекциями. Потребуется вам и документ о том, что ваши соседи не возражают против затеянного вами строительства. Как видите, список солидный, и выполнение всех юридических формальностей – это немалая часть общего объема работ по возведению балкона, и занимает эта часть немало времени. А по завершении строительства оно должно быть принято комиссией, в состав которой включаются представители коммунальных служб, государственной администрации и фирмы-подрядчика.
Балкон можно построить и на первом этаже. Однако, задумывая его строительство, необходимо учитывать, что со стороны улиц возведение пристроек запрещено. Не будет разрешена и пристройка балкона к зданию, которое признано памятником архитектуры.
Но вот юридические формальности завершены, разрешение получено. Само собой разумеется, что строительство балкона должна осуществлять организация, имеющая лицензию на выполнение подобных работ, а еще лучше – и немалый опыт в этой области. Ведь надежность балкона – вопрос жизненно важный.
Сначала в стену дома вделываются металлические балки – основа будущего балкона. Глубина захода балок в стену должна составлять около 40 см – этого достаточно для обеспечения надежности балкона. На балки наваривается стальная арматура. Вместе с балками она составляет каркас несущей плиты балкона. Каркас бетонируется, и образуется железобетонная плита, отличающаяся прочностью, присущей этому материалу. Качество выполнения этой операции чрезвычайно важно – ведь несущая плита принимает на себя нагрузку всего содержимого балкона. Также важно установить надежные опоры для оконных рам, если балкон предполагается остеклить. Соблюдение технологии и обеспечение качества этих работ целиком относится к компетенции строительной организации, и вмешательство заказчика тут вряд ли уместно. А вот утепление, выполнение отделочных работ, установка подоконника и козырька желаемых размеров вполне могут проводиться в соответствии с пожеланиями заказчика и по его указаниям.
Иногда выполняется не строительство нового балкона, а расширение площади уже существующего. Казалось бы, это задача более простая, но и в этом случае очень важно (да и как это может быть неважно, ведь речь идет о безопасности) выдержать правильную технологию строительства. Недопустимо продлевать пол балкона металлическими уголками, прикрепленными к его ограждению. Порой такое продление нагружают еще и тяжелыми металлопластиковыми окнами, а сверху не устанавливают никакого крепления, кроме достаточно слабого оцинкованного козырька. Возводить такую конструкцию – значит идти на ничем не оправданный риск. Ненамного более удачен и такой вариант – приварить металлический профиль к арматуре бетонной плиты балкона, а на профиль наварить металлический лист. Практика показывает, что такая система со временем склонна к деформации, и горизонтальность балконной плиты нарушается.
Правильной в этом случае является технология, при которой изготавливается опалубка, позволяющая обвязать существующую балконную плиту стальной арматурой и затем произвести заливку бетоном. При этом старая балконная плита и дополнение образуют единую монолитную железобетонную конструкцию, обеспечивающую требуемую надежность.
Балконы сооружаются и в деревянных домах и очень часто являются их украшением, особенно если имеют резные либо кованые перила или резные балясины. Они могут либо устраиваться в виде консольных плит, как в каменных домах, либо опираться на колонны крыльца. Иногда в загородных деревянных домах балконы, опирающиеся на колонны, выполняют и функции навесов, под которыми устанавливаются скамейки, кресла либо столы со стульями.

Ю. Филиппенко

 

Источник: http://stroymir.net.ua 26 июня 2013 г.

Объявления по теме

Статьи по теме

Синтез прошлого и будущего — в настоящем

Статья Синтез прошлого и будущего — в настоящем Строительство и Ремонт Точное и корректное профессиональное вмешательство позволило спокойно преобразовать небольшое обветшалое сельское здание в жилой дом

добавлено: 9 июля 2021 г. читать дальше»
Пейзаж без рамы

Статья Пейзаж без рамы Строительство и Ремонт Вид с балкона, остекленного по этой технологии, открывается превосходный

добавлено: 15 сент. 2021 г. читать дальше»
Креативная вилла с бассейном, садом и зеленой...

Статья Креативная вилла с бассейном, садом и зеленой крышей в Польше Строительство и Ремонт Ценитель природы устроил на пустом участке красивый зеленый оазис и озеро, проложив дорогу с плавными изгибами к месту строительства

добавлено: 18 авг. 2021 г. читать дальше»
Читать все статьи

Объявления в центре внимания

Последние новости

Новые статьи

Дивимось «тєлік» зі зручностями

Статья Дивимось «тєлік» зі зручностями Строительство и Ремонт Зустрічайте: органайзер для дивану!

добавлено: 1 нед. назад читать дальше»
Стильний мідний будиночок

Статья Стильний мідний будиночок Строительство и Ремонт Шале Copper House у Київській області наочно демонструє: є в нас і архітектори, і замовники, чий смак дозволяє зробити якісно і естетично, створити...

добавлено: 1 мес. назад читать дальше»
Мінімалістичний рай біля Егейського моря

Статья Мінімалістичний рай біля Егейського моря Строительство и Ремонт Фірма GEM Architects в 2012 році створила проєкт, який зберіг в архітектурі класичні і звичні елементи, перетворивши їх за допомогою сучасного стилю

добавлено: 2 мес. назад читать дальше»

Новости партнёров