Рубрики

Архитектура, дизайн,...
Проектно-сметная...
Архитектурно-дизайнерск...
Строительные материалы
Строительные материалы
Лесопиломатериалы
Тепло-, гидро-,...
Крепеж, метизы
Расходные материалы
Дорожные материалы
Стеклоблоки
Металлопрокат, трубы
Отделочные материалы
Облицовочные и...
Потолки
Напольные покрытия
Строительная химия
Фасадные материалы
Кровельные и изоляционные...
Окна, двери, комплектующие
Окна, двери, перегородки
Жалюзи, ролеты
Замочные изделия,...
Сантехника,...
Сантехника
Водоснабжение:...
Канализационное...
Альтернативные системы...
Кондиционирование,...
Кондиционирование и...
Воздухоочистители,...
Отопление
Отопительные системы
Камины, печи, дымоходы
Электротехника
Кабельно-проводниковая...
Электротехника
Светотехника
Системы автономного...
Охрана и безопасность
Охранные системы, сейфы
Противопожарная...
Спецодежда, обувь и СИЗ
Интерьер
Лестницы, лифты,...
Мебель, предметы интерьера
Экстерьер
Ворота, ролеты, ограждения
Металлоконструкции,...
Декоративно-архитектурн...
Ландшафт
Объекты и конструкции
Бани, сауны, бассейны
Готовые объекты
Модульные сооружения
Оборудование, инструмент
Инструмент
Оборудование и техника
Контрольно-измерительны...
Садовая техника и...
Леса строительные,...
Работы
Геологоразведочные и...
Строительные и...
Фасадные работы
Кровельные работы
Монтаж инженерных систем
Сантехнические работы
Демонтажные работы
Дорожные работы
Прочие работы и услуги
Транспортные услуги
Разное
Куплю
Трудоустройство
Графическое объявление

ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ

Одесса, издание «Строительство и Ремонт» №29 от 17.07.2020

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Адрес: Украина, 65078
г. Одесса, ул. Инглези, 6-В
Тел./Факс: (048) 777-08-87

Как перестроить квартиру под себя: основные принципы перепланировки

Статья Как перестроить квартиру под себя: основные принципы перепланировки Строительство и Ремонт

Законы о перепланировке в нашей стране меняются регулярно, с каждым новым вариантом позволяя владельцам квартир все больше вольностей. Так, сейчас украинцы могут руководствоваться "Постановлением КМУ №1024 от 28.12.2016 "О внесении изменений в Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий", согласно которому можно моделировать жилое пространство "под себя", оставляя нетронутыми лишь несущие конструкции. Последние трогать нельзя, даже создание арки в несущей стене может оказаться для здания фатальным. Осторожным следует быть и тем, у кого в квартире газовые плиты: нельзя объединять кухни с такой плитой и жилую комнату. А вот переносить и сносить не несущие стены, увеличивать жилые комнаты за счет нежилых помещений, объединять санузлы, менять дверные проемы можно.

Учитывая это, современные застройщики и вовсе предлагают квартиры с "открытой" планировкой, когда хозяин может "нагородить" себе хоть 5 комнат, хоть одну. Но, кроме законодательной базы и пожеланий хозяев, существуют и принципы изменения жилого пространства, которые важно учитывать, особенно если хозяин не обращается за помощью к архитектору. О том, что нужно помнить, нам рассказали дизайнеры интерьера Катерина Охина и Екатерина Розит.

План. До и после перепланировки. Демонтировали две перегородки, создав просторные помещения

Основные законы грамотного изменения пространства

При перепланировке учитывайте следующие принципы:

1. Транзитный. Длинные коридоры, переходы из комнаты в комнату, тамбуры — эти транзитные зоны съедают жилое пространство, при этом пользы не приносят. От них нужно избавляться: создайте в одном из коридоров гардеробную, перенеся дверной проем, расширьте гостиную или создайте студио за счет пространства прихожей. Выбирая между шкафом-купе и гардеробной в прихожей, делайте гардеробную: в ней задействованы минимум две, а в идеале — три плоскости стен, в шкафу-купе лишь одна. В транзитных зонах или тамбуре предусмотрите хозяйственную комнату для крупной бытовой техники, гладильной доски, пылесоса. 

 

2. Зонирование. Разрушая стены, помните об обязательных зонах в жилом помещении: рабочие и общественные (кухня, санузлы, прихожие); гостевые — гостиная, столовая; приватные — спальня, детская, кабинет. Даже в крохотной квартире эти зоны должны быть выделены, а приватная отделена, например, мобильной перегородкой. Зоны могут переходить одна в другую, но не должны совмещаться. Кухня, пусть и крохотная, не должна превратиться в гостиную, как и спальня в кабинет. "Продумайте функциональные зоны квартиры, помимо стандартных, — советует Екатерина Розит, — пространство квартир часто используют для работы, специфических хобби, для которых нужна специальная мебель или пространство, что необходимо учитывать при планировке".

3. Мокрый. Если несколько лет назад раздельный санузел был преимуществом, то сегодня принято его объединять, что логично: не нужно делать гостевой умывальник в туалете, отбирать у санузла минимум 0,5 кв. м полезной площади на стену-перегородку, создавать "мертвую" зону для еще одной двери. Объединяя санузел, нужно помнить, что унитаз не стоит переносить далеко от стояка: даже самые современные трубы и технологии не избавят хозяина от неприятного запаха, если трубы извилистые и длинные. Не стоит увеличивать спальню за счет санузла и наоборот: мокрые зоны нужно оставить там, где они есть. Иначе потребуется дополнительная гидроизоляция как пола, так и стен. Располагайте умывальник с зеркалом напротив двери в санузел: это позволит визуально увеличить пространство и расположить сантехническое оборудование по периметру.

4. Пропорциональный. Жилое пространство на человека должно составлять 12—18 кв. м, в зависимости от возможностей семьи. Общая площадь квартиры должны быть пропорциональна количеству комнат, например: одна комната — до 30 кв. м, две — до 50, три — до 70. При этом оптимальный размер кухни — 10—12 кв. м, если больше — пространство будет "гулять", и его лучше зонировать. В квартирах с невысокими потолками избегайте огромных помещений. Например, если потолки 2,5—2,7 м — максимальный размер открытого пространства — 25—30 кв. м, больше — будет "давить", 

5. Жилой. По словам Катерины Охиной, "проектируя планировку в квартире, учитывайте мебель с запасом. Столы обеденные размещайте с отодвинутыми стульями, чтобы понимать, сколько еще есть места, когда в доме гости. Представьте обычный день из жизни. Встали с кровати, если она расположена грамотно, ее не нужно всякий раз обходить вокруг, чтобы взять забытое на тумбочке. При этом кровать не упирается в дверь, а хозяину комфортно ложиться спать". Мысленно "отодвиньте мебель", раскройте все двери, "поработайте" в кухне. "Поживите" до начала ремонта".

 

Источник:https://www.segodnya.ua/economics/realty/kak-perestroit-kvartiru-pod-sebya-osnovnye-principy-pereplanirovki-1206636.html

Источник:https://stroymir.net.ua 21 янв. 2019 г.

Объявления по теме

Статьи по теме

Одна из немногих деталей интерьера, которая...

Статья Одна из немногих деталей интерьера, которая может в корне изменить весь стиль. Фото Строительство и Ремонт Кухонный фартук. Фото 17 различный идей

добавлено: 9 июля 2020 г. читать дальше»
Приемы, которые помогут грамотно использовать...

Статья Приемы, которые помогут грамотно использовать пространство Строительство и Ремонт 10 способов сделать подоконник более функциональным

добавлено: 3 мая 2019 г. читать дальше»
Камбуз на "корабле"

Статья Камбуз на «корабле» Строительство и Ремонт 10 полезных советов по планировке узких кухонь

добавлено: 14 февр. 2019 г. читать дальше»
Читать все статьи

Объявления в центре внимания

Последние новости

Новые статьи

Канадские дома

Статья Канадские дома Строительство и Ремонт Хотите построить уникальный в Украине дом? Это возможно с нами!

добавлено: 2 года назад читать дальше»
Одна из немногих деталей интерьера, которая...

Статья Одна из немногих деталей интерьера, которая может в корне изменить весь стиль. Фото Строительство и Ремонт Кухонный фартук. Фото 17 различный идей

добавлено: 2 мес. назад читать дальше»
Оставлять пустым хоть один квадратный метр...

Статья Оставлять пустым хоть один квадратный метр маленькой квартиры настоящее преступление. ФОТО Строительство и Ремонт Оригинальные идеи для тесной хрущевки

добавлено: 11 мес. назад читать дальше»

Новости партнёров